En Asturias es una tendencia muy clara en los últimos dos años y concretamente en el último año. Actualmente el precio medio del alquiler en Asturias (según el portal inmobiliario Idealista.com) se sitúa en los 7,8 €/m2.

Precio de los pisos en Alquiler en 2022

El Precio medio de los pisos en Alquiler sigue subiendo.

En Asturias es una tendencia muy clara en los últimos dos años y concretamente en el último año. Actualmente el precio medio del alquiler en Asturias (según el portal inmobiliario Idealista.com) se sitúa en los 7,8 €/m2.

Gijón, ya contaba con los alquileres de media más caros de Asturias, debido a su situación estratégica junto al mar y las playas de su ciudad, que la convertían en un atractivo para el sector turístico y los alquileres vacacionales.

Esa característica hace que los precios del alquiler de larga estancia se eleven ya que la oferta se reduce y la demanda sigue subiendo, más aún con el trabajo en remoto, que permite a muchas personas venir a disfrutar de la climatología de la región y el estilo de vida de Gijón.

Gijón ha situado ya su precio medio del alquiler en los 8,62 €/m2. Más aún si nos vamos al centro de la ciudad, en la que los alquileres ya han superado de media los 10 €/m2.

Es por eso, que está creciendo también la inversión por parte de personas que buscan comprar viviendas, para destinarlas posteriormente al mercado de alquiler, ya que actualmente se supera la rentabilidad del 6% anual.

Otra tendencia muy clara es Oviedo que después de una época con alquileres muy por debajo del precio de la ciudad de Gijón, está volviendo a recuperarse y se sitúa ya en los 7,99 €/m2 de precio medio del alquiler.

En un mercado de alquiler con viviendas bastante obsoletas, los pisos bien decorados, con muebles modernos y con ligeras reformas sobre todo en cocina y baños, duran menos de 15 días en el mercado de media.

Es fácil rentabilizar una vivienda actualmente debido a la alta demanda de personas que buscan piso en alquiler.

El tipo medio de vivienda más buscada es de 2 dormitorios, 2 baños y luminosa, con cocina abierta al salón, que tenga espacio. Terraza, Garaje y que admita mascotas son características extra que hacen que una vivienda dure apenas unas horas en el mercado.

El Tipo de persona que busca vivienda suelen ser parejas sin hijos, con trabajos estables, donde uno o ambos teletrabajan, les gusta la decoración, la moda y socializar.

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